业主心里不踏实：过期9个月没安检 电梯还在用
发布时间：2014/10/27 11:26:55 作者：佚名 点击：
新北区侨光苑小区3号楼两部电梯服役已有18年，在超出安全检验期限9个月的情况下目前仍在使用，楼内66户业主每天进出电梯心里都很不踏实。物业希望业主共同出资购买新的电梯，部分业主则表示不愿意“买单”。为此，街道、房管等部门介入协调和调查，但目前两部脱检电梯仍在运行。
两部电梯“脱检”9个月，目前仍在运行
新北区侨光苑小区王女士反映，小区3号楼的两部电梯早就过了安全检验期限，但现在仍然在运行。昨天上午，记者来到了侨光苑小区3号楼，看到楼内的两部奥的斯电梯确实已经非常老旧，轿厢内的面板出现脱落，按键也有部分损坏。记者在电梯内张贴的安全检验合格证书上看到，检验单位为江苏特种设备安全监督检验研究所，但合格证上标注的下次检验时间为2014年1月，这表示电梯已经超期运行达9个多月之久。
记者选择其中一部电梯进行体验，电梯运行比较平稳，噪音小且速度很快。“这两部电梯用了有18年了，虽然大多数时间运行起来还可以，但是过了检验期限，我们总觉得不安全，还经常有人被关在里面。”另一位业主张女士说。
随后记者在3号楼单元门外，看到了一张由新北区房管局今年6月份发出的《关于侨光苑3号楼电梯整改通知书》，大致内容为江苏特检院常州分院于2014年1月对这两部电梯进行了检验，要求物业公司在整改完毕前停止使用电梯。尽管如此，这两部电梯依旧每天在运行。
部分业主不愿“买单”，更换新电梯搁置
“我们小区开发比较早，当时还没有电梯维修基金，因此目前物业无法拿出资金来更换电梯。”小区物业一名工作人员告诉记者，经过积极协调，小区开发商已经承诺与物业一起为业主垫付资金，先更换一部电梯，费用大概为30万元，此后再向业主慢慢征缴，每户业主需要交纳七八千元。
但是，这样的建议遭到部分业主的抵制。“一半业主购房时，一次性缴纳了电梯费，现在不肯掏钱换电梯。”物业工作人员坦言，小区没有业主委员会，3号楼业主意见不统一，事情处理遇到瓶颈，物业处于两难境地。街道、房管等部门曾出面协调，但至今没有结果。江苏特种设备安全监督检验研究所年初时准备停运电梯并封存，但遭到住户的抵制，两部电梯使用至今。
政府部门继续协调，希望早日换上新电梯
昨天下午，记者联系上了新北区房管局物管科。一位徐姓副科长告诉记者，侨光苑小区有一笔电梯维护费用，包括业主购房时一次性缴纳的以及物业按照0.4元/月收取的电梯费。但十多年过去了，这笔钱肯定不够更换新电梯，需要业主配合均摊费用。
“目前物业公司提出的垫付方案还没提交到房管局。”徐副科长表示，房管部门一定全力配合从中协调，尽快更换“脱检”电梯。
记者从常州市质监部门了解到，侨光苑3号楼这两部电梯不符合运行要求，应该马上停用，但实际情况是住户需要出行，如果强行停运电梯，将会产生更多矛盾。因此，质监部门希望物业与业主早日达成一致，更换合格新电梯，保障业主的人身安全。（陆文杰）
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